Bármilyen típusú, eszközrendszerű városrehabilitációról is legyen szó az ingatlanfejlesztés mindig központi szerepet kap, mely legtöbbször a rehabilitáció célja, máskor csak szükséges következménye, de nem megkerülhető eleme. A Corvin Sétány Program, mint komplex - a fizikai térre, a gazdaságra és a társadalomra együttesen kiterjedő - városrehabilitációs tevékenység elsősorban az ingatlanfejlesztésre irányul. Ezen belül Rév8 Zrt. is közvetett és közvetlen módon szerteágazó ingatlanfejlesztési tevékenységet végez, hiszen, mint a józsefvárosi rehabilitációt bonyolító projektcég a legösszetettebb ingatlanfejlesztési tevékenység főszereplője.

Az ingatlanfejlesztés megvalósítása két fázisban - előkészítés-tervezés és kivitelezés - történik. Az előkészítési szakasz lebonyolítása során elsősorban az Önkormányzat és Rév8 Zrt., a kivitelezés során pedig a Befektető(k) szerepe hangsúlyosabb. Rév8 Zrt. a Corvin Sétány Program területén (pontosan a Befektetési Területen), a Sétány mentén a Befektetővel (Corvin Rt.) együttműködve, elsősorban az ingatlanfejlesztés előkészítő szakaszában vesz részt. A Corvin Sétány Program területének fennmaradó részén az Önkormányzat megbízásából, közösségi források és közösségi szereplők bevonásával a közprogramok keretében szintén egy sokrétű ingatlanfejlesztési tevékenységet végez. A mintegy hat Közprogramból négy (Lakás, Felújítási, Közterület és közmű-, Intézményi program) szorosan kapcsolódik az ingatlanfejlesztéshez.

A Corvin Sétány program megvalósítása során kiemelt szerepet kap a terület közterületi rendszerének fejlesztése. Ennek érdekében szükséges az jelenlegi szűk utcák szélesítése, valamint köz(össégi)terek kialakítása.

A projektterületen közel 20 000 m2-nyi terület tartozik a közterületnek átadott területek közé, mely így összesen meghaladja majd a 62 500 m2-t. Ez a nyereség elsősorban az utcák (Futó, Szigony, Nagytemplom) szélesítéséből, valamint a Corvin köz folytatásában kialakított Sétány kialakításából adódik. A Sétány tölti be azt a meghatározó szerepet, hogy a területen jelenleg lévő közterületi hiányosságokat pótolja, valamint lehetőség nyíljon egy jelentősebb összefüggő zöldfelület kialakítására. Jelentős átszervezésre kerül a terület közlekedési rendszere, továbbá átalakul a közvilágítási hálózat, nagyobb hangsúlyt kap a fénytechnikai elemek használata.

Rév8 Zrt. fennállása óta Józsefváros területén az önkormányzat tulajdonát képező ingatlanokkal vagyongazdálkodási tevékenységet folytat, mely mára egy kiforrott metódus szerint működik az ötlettől a megvalósításig. Ezen a területen is az egyik legnagyobb horderejű programként 1999-ben megjelent a kerület és Rév8 Zrt. életében a Corvin Sétány Program (továbbiakban: CSP, bővebben a vonatkozó oldalon).  A Józsefvárosi Önkormányzat megbízásából a vagyongazdálkodás részeként Rév8 Zrt. 2001.01.01-2003.12.31. közötti időszakban beépítési kötelezettség kikötése mellett telekértékesítést és tömb-rehabilitációs programokat valósított meg. Többek között 2004-ben elindult a Trefort Projekt (bővebben a vonatkozó oldalon) kidolgozása szervesen együttműködve az önkormányzattal, mely a Trefort u-i Rendelőintézet jelenleginél optimálisabb jövőjének megteremtésére irányul.
Vagyonkezelési feladatok ellátásának szükségességét a CSP hozta, mely 2002. áprilisától még csak a Projekt területén lévő üres telkek kezelését jelentette. Társaságunk és a Józsefvárosi Önkormányzat között 2003. évben aláírásra került a Vagyonkezelési szerződés. Ennek értelmében a CSP területén lévő ingatlanok ütemekhez igazodó kezelését és vagyongazdálkodási feladatait Rév8 Zrt. látja el. Ez a két fő profil magában hordozza a telekkezeléstől kezdve a cserelakások biztosításán keresztül az épületbontáson át a tereprendezési munkálatokat, azaz egészen a Projekt megvalósulásáig szinte minden tevékenységet.

Rév8 Zrt. vagyongazdálkodási feladatai nem különíthetőek el teljes mértékben a városrehabilitációs feladataitól, mivel egyik sem működhet a másik nélkül, mégis kell differenciálni a feladatok összetettségéből adódóan, a társaságon belüli különböző szakértői divíziók szükségessége miatt is.